Ependes FR

Présentation Construction Données techniques

Situé dans la charmante commune d'Ependes, à proximité de Fribourg, le projet "Praz Melley" comprend 2 immeubles, totalisant 18 appartements. Les typologies varient de 2.5 à 5.5 pièces, avec des surfaces allant de 64 à 136 m², offrant ainsi des espaces de vie généreux et bien agencés.

Niché dans un cadre verdoyant, ce projet allie modernité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Des places de parking couvertes sont proposées au prix de CHF 30'000.- l'unité, en plus du prix de vente de chaque appartement.

Construction

Le projet se distingue par une architecture contemporaine. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son intérieur selon ses goûts, grâce à un choix d’options et des budgets détaillés dans le descriptif technique.
Pensé pour répondre aux exigences environnementales, ce projet est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur sol/eau, d’un chauffage au sol, ainsi que d’un système de refroidissement naturel de type "géocooling". Parmi les prestations de qualité figurent également des armoires murales, des stores à lamelles et en toile ainsi que des finitions soignées.
Le lancement des travaux est prévu pour le printemps 2025.

Commodités

Environnement

○ Village

○ Verdoyant

○ Montagnes

○ Commerces

○ Banque

○ Poste

○ Restaurant(s)

○ Arrêt de bus

○ Enfants bienvenus

○ Crèche/garderie

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Centre sportif

○ Sentiers de randonnée

Extérieur

○ Balcon(s)

○ Terrasse(s)

○ Jardin

○ Verdure

○ Place(s) de parc visiteur(s)

Intérieur

○ Ascenseur

○ Parking souterrain

○ Cuisine ouverte

○ Dressing

○ Cave

○ Réduit

○ Armoires encastrées

○ Thermostat connecté

○ Lumineux

Equipement

○ Cuisine équipée

○ Plaques vitrocéramiques

○ Four

○ Réfrigérateur

○ Congélateur

○ Lave-vaisselle

○ Lave-linge

○ Sèche-linge

○ Branchements pour colonne de lavage

○ Baignoire

○ Douche

○ Panneaux photovoltaiques

○ Stores électriques

○ Vidéophone

○ Porte de garage électrique

Sol

○ A choix

○ Carrelage

○ Parquet

Etat

○ Neuf

Ensoleillement

○ Optimal

○ Toute la journée

Vue

○ Dégagée

○ Champêtre

Style

○ Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Projets

Référence

038915

Année de construct.
2025

Impôt communal

85 %

Disponibilité
Eté 2026

Distances

Transports publics

                                300 m                            

Jardin d'enfants

340 m

Ecole primaire

                                340 m                            

Haute école

4.4 km

Commerces

                                210 m                            

Poste

220 m

Banque

                                240 m                            

Hôpital

3.2 km

Restaurants

                                250 m                            

Contact visite

Madame Surya ECABERT-COTTING

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E-mail surya.ecabert@swsir.ch

Mob. +41 79 963 71 98

Tél. +41 26 347 17 74